Lorsque vous vendez un bien immobilier à un prix supérieur à celui auquel vous l’avez acheté, vous réalisez une plus-value immobilière. Ce gain est en principe soumis à l’impôt, sauf dans certaines situations permettant une exonération totale ou partielle.

Chaque année, la même question revient chez les propriétaires bailleurs : micro-foncier ou régime réel, quel régime est le plus avantageux pour déclarer ses revenus fonciers ?

Quand on se lance, le prévisionnel financier est rarement la partie la plus enthousiasmante du projet. Trop de chiffres, trop de tableaux, et parfois l’impression qu’il faut aimer Excel plus que le chocolat pour s’en sortir. Résultat : beaucoup de créateurs d’entreprises et de TPE repoussent le moment…

En matière de fiscalité, les annonces se succèdent pour 2026 et donnent l’impression que tout change…Cependant, rassurons-nous tout de suite : la fiscalité ne se transforme pas du jour au lendemain. En revanche, certains ajustements méritent votre attention. Et surtout, beaucoup de règles bien connues continuent de s’appliquer… même si on a parfois tendance à les oublier.

Janvier a ce petit goût de page blanche que l’on adore… et que l’on redoute parfois. C’est aussi le moment idéal pour réfléchir à ses résolutions fiscales et patrimoniales. En effet, que vous soyez particulier, créateur d’entreprise ou professionnel libéral, le début d’année est une période clé pour prendre du recul sur votre situation et poser les bases d’une gestion de patrimoine plus sereine.

La fin d’année, c’est un peu ce moment où l’on appuie sur “pause”. On regarde ce qui s’est passé, on sourit, on grimace un peu parfois… et on se demande comment aborder la suite avec plus de clarté.Avant de foncer dans 2026, faire un petit bilan – financier, professionnel et patrimonial – peut vraiment changer la donne.