En matière d’optimisation IFI, la même question revient chaque année chez les contribuables concernés : paie-t-on le bon montant… ou trop ? Car en pratique, le sujet ne se limite pas à savoir si l’on est imposable. Il réside surtout dans la compréhension de la manière dont le patrimoine est évalué, et des marges d’optimisation réellement disponibles. Deux patrimoines d’un montant équivalent peuvent générer des niveaux d’imposition très différents. Non pas en raison du calcul lui-même, mais des choix réalisés en amont en matière de détention, de financement ou d’arbitrage.

Le printemps est une période idéale pour faire un bilan patrimonial. En effet, entre les échéances fiscales, les arbitrages de placements et les projets familiaux ou professionnels, ce moment de l’année permet de reprendre une vision d’ensemble de votre situation. À Pau, le Cabinet Bernadette Jarige accompagne justement les particuliers et les entrepreneurs dans la gestion, la structuration et la transmission de leur patrimoine, avec plus de 30 ans d’expertise.

Lorsque vous vendez un bien immobilier à un prix supérieur à celui auquel vous l’avez acheté, vous réalisez une plus-value immobilière. Ce gain est en principe soumis à l’impôt, sauf dans certaines situations permettant une exonération totale ou partielle.

Chaque année, la même question revient chez les propriétaires bailleurs : micro-foncier ou régime réel, quel régime est le plus avantageux pour déclarer ses revenus fonciers ?

Quand on se lance, le prévisionnel financier est rarement la partie la plus enthousiasmante du projet. Trop de chiffres, trop de tableaux, et parfois l’impression qu’il faut aimer Excel plus que le chocolat pour s’en sortir. Résultat : beaucoup de créateurs d’entreprises et de TPE repoussent le moment…

En matière de fiscalité, les annonces se succèdent pour 2026 et donnent l’impression que tout change…Cependant, rassurons-nous tout de suite : la fiscalité ne se transforme pas du jour au lendemain. En revanche, certains ajustements méritent votre attention. Et surtout, beaucoup de règles bien connues continuent de s’appliquer… même si on a parfois tendance à les oublier.